수도권 디딤돌, 버팀목 대출 빨리 받으세요!

 

📢 3월 24일부터 수도권 정책대출 금리 0.2%p 인상
📢 디딤돌·버팀목 대출, 신혼부부·신생아 특례 대출 금리 인상
📢 지방 미분양 주택 구입 시 금리 0.2%p 인하 혜택

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🏡 무주택자를 위한 정책대출, 3월 24일부터 금리 인상!

 

무주택자를 대상으로 한 정책대출 금리가 수도권에서만 0.2%포인트(p) 인상됩니다.

국토교통부는 3월 24일부터 디딤돌 대출(주택구입자금)과 버팀목 대출(전세자금)의 금리를 조정한다고 밝혔습니다. 특히 수도권을 중심으로 주택구입 및 전세자금 대출 금리가 0.2%p씩 오르게 되며, 지방은 금리를 그대로 유지합니다.

따라서 수도권에서 정책대출을 고려 중인 무주택자라면 3월 24일 이전에 대출을 신청하는 것이 유리합니다. 그렇다면 어떤 대출의 금리가 얼마나 오르고, 어떻게 대비해야 할까요?

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📌 주요 정책대출 금리 변화

✅ 디딤돌 대출 (주택구입자금대출)

디딤돌 대출은 부부합산 연 소득 8,500만 원 이하 무주택자를 대상으로 하며, 소득이 높을수록 금리도 높아집니다.

 

📍 변경 전: 수도권 연 2.65~3.95%
📍 변경 후: 수도권 연 2.85~4.15% (0.2%p 인상)
📍 지방: 기존 2.65~3.95% 유지

 

📌 👉 지방 미분양 주택 구입 시 디딤돌 대출 금리 0.2%p 인하 혜택!

💡 Tip: 수도권에서 디딤돌 대출을 고려하고 있다면 3월 24일 이전에 대출 신청하는 것이 유리합니다.

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✅ 신혼부부 전용 주택구입자금대출

 

신혼부부를 대상으로 한 전용 주택구입자금대출도 수도권에서만 금리가 인상됩니다.

 

📍 변경 전: 수도권 연 2.35~3.65%
📍 변경 후: 수도권 연 2.55~3.85% (0.2%p 인상)

 

💡 Tip: 신혼부부라면 3월 24일 이전에 대출을 신청하면 금리 부담을 줄일 수 있습니다!

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✅ 신생아 특례 디딤돌 대출

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신생아가 있는 가정에게 적용되는 특례 디딤돌 대출 금리도 조정됩니다.

 

📍 변경 전: 수도권 연 1.6~4.3%
📍 변경 후: 수도권 연 1.8~4.5% (0.2%p 인상)

 

💡 Tip: 신생아 특례 대출을 고려 중이라면 대출 금리가 오르기 전에 빠르게 신청하는 것이 중요합니다!

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✅ 버팀목 대출 (전세자금대출)

버팀목 대출은 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하 무주택자를 대상으로 하는 전세자금 대출입니다.

 

📍 변경 전: 수도권 연 2.3~3.3%
📍 변경 후: 수도권 연 2.5~3.5% (0.2%p 인상)

 

📌 👉 지방은 기존 금리 유지!

💡 Tip: 수도권에서 버팀목 대출을 받을 계획이라면 3월 24일 이전에 신청하는 것이 유리합니다.

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🏦 우대금리 혜택 축소, 최대 0.5%p까지만 적용!

이번 정책대출 조정에서는 금리 인상뿐만 아니라 우대금리 혜택도 축소됩니다.

✔ 기존에는 다양한 조건으로 우대금리를 적용해 대출금리를 낮출 수 있었지만,
✔ 앞으로는 우대금리를 최대 0.5%p까지만 인정하며, 적용 기한도 4~5년으로 제한됩니다.

 

💡 즉, 정책대출을 받을 때 적용받을 수 있는 금리 인하 혜택이 줄어들 수 있다는 점을 고려해야 합니다.

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📢 정책대출 금리 인상, 어떻게 대비할까?

🚀 3월 24일 이전에 대출 신청하세요!

👉 수도권에서 주택 구입(디딤돌, 신혼부부 대출) 또는 전세자금(버팀목 대출)을 계획 중이라면 금리가 오르기 전에 대출을 신청하는 것이 유리합니다.

🚀 지방 미분양 주택 구입 고려

👉 지방 미분양 주택을 구입하면 디딤돌 대출 금리가 0.2%p 인하되므로, 주택 구입을 고려하는 분들은 이를 활용하는 것도 좋은 전략입니다.

🚀 우대금리 축소 고려

👉 정책대출의 우대금리가 줄어들어 대출 이자가 더 늘어날 가능성이 있으니, 현재 적용 가능한 우대금리를 최대한 활용하는 것이 중요합니다.

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🎯 정책대출 금리 인상, 미리 준비하세요!

📌 수도권 정책대출 금리 3월 24일부터 0.2%p 인상
📌 디딤돌·버팀목·신혼부부 대출 등 대부분의 대출 금리 조정
📌 지방 미분양 주택 구입 시 디딤돌 대출 금리 0.2%p 인하 혜택
📌 우대금리 최대 0.5%p까지만 인정, 적용 기한도 4~5년으로 축소

 

🏡 수도권에서 대출을 계획 중이라면?
📌 지금이 최적의 타이밍! 3월 24일 이전에 신청해야 금리 인상 부담을 피할 수 있습니다.